Appartamento in Vendita a Spinetoli, frazione Pagliare Del Tronto in prossimità della antica strada salaria (storica via del Sale utilizzata dai romani per il trasporto del sale dal mare Adriatico a Roma).

A soli 10 km dalla costa adriatica e dalla Riviera delle Palme di San Benedetto del Tronto, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 60 m² situato al primo piano di una nuova e curata palazzina servita da ascensore fino al piano cantina e box.

L’immobile si compone di:
-Ingresso su luminosa zona giorno
-Camera matrimoniale
-Bagno finestrato con box doccia
-Ampio terrazzo abitabile di circa 43 m², accessibile sia dalla zona giorno che dalla zona notte, perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax.

Dotazioni e comfort:

– Garage privato di 18 m² e cantina di 8 m², entrambi al piano seminterrato collegati con ascensore
– Esposizione su tre lati (Nord/Est/Ovest) che garantisce luce naturale durante tutto il giorno
– Riscaldamento centralizzato con radiatori in alluminio.
– Portoncino blindato, infissi in legno con vetrocamera e persiane, pavimentazione in gres effetto legno
– Impianti a norma e ottime finiture interne

Il consumo dell’acqua calda e fredda e il riscaldamento sono compresi nelle spese condominiali di circa 100€ mensili.

L’immobile è in Classe Energetica B.

Posizione tranquilla e strategica, ideale sia come abitazione principale che come investimento da mettere a reddito.
Può essere acquistato libero dal contratto di affitto, con disponibilità dal 15/11/25, oppure come forma di investimento avendo un alto reddito e un contratto di locazione in essere garantito da polizza affitto sicuro emessa da Assicurazione Generali SPA.

Tutti i principali servizi sono a portata di mano.

Perfetto per single, coppie o piccoli nuclei familiari, vivibile tutto l’anno grazie alla qualità costruttiva e alla posizione.

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